在某小区地下车库，环翠区法院正根据掌握的线索，依法对停放于此的车辆进行扣押，并联系拖车进入停车场拖运。尽管执行干警已出示证件并耐心释法，物业公司仍以“保护业主财产”为由，拒不抬起停车杆、配合拖车进出，致使拖车在外空等，产生额外费用。
对上述阻碍执行的行为，环翠区法院依法对物业公司及其法定代表人、负责安保工作的经理分别处以罚款，责令具结悔过，并召开全员整改大会进行内部检讨。
“我们以为是‘守规矩’，没想到是违法。”认识到问题严重性后，物业公司召开整改大会并邀请执行干警出席，会上，相关人员均作出了深刻检讨。执行干警借机进行普法宣讲，从协助执行的法律义务，到拒不配合的法律后果，一一讲清讲透，将拦路拒执事件转化为一堂法治“公开课”。
个案解决只是治标，健全机制才是治本。以该案为切入点，环翠区法院主动与镇政府对接联动，针对物业服务行业存在的管理不规范、法律意识薄弱等问题进行了深入调研，就开展专题普法、健全工作机制等达成了一致意见。
随后，环翠区法院和政府牵头，组织20余家物业公司召开座谈会，就物业服务过程中常见的法律问题详细普法，推动建立“法院+物业”执行协同机制，促成38处小区地下车库、收费停车场向环翠区法院开放停车管理系统权限，配合法院依法查询案涉车辆出入记录、停放位置等信息，旨在从制度层面解决物业公司不敢、不愿配合执行的问题，将财产线上查控的视野拓展到小区地库、非公共停车场等区域，循环至执行末梢的“最后一公里”。
协同机制运行伊始，就收到了积极反馈。在一起买卖合同纠纷中，执行干警通过物业公司提供的线索，精准锁定了被执行人刻意隐匿的车辆。承办法官介绍，“该车恰好处于公共摄像头的盲区，如果没有物业公司提供的线索，按常规查控方式很难及时发现。”
结合实践情况，环翠区法院进一步完善与物业公司、停车场协同流程，实现车辆信息一键函询、查明情况实时反馈，车辆查控周期明显缩短。还有多家物业公司邀请法院上门普法，并将“协助执行”纳入员工管理要求。截至目前，物业公司已配合查询车辆线索12次，协助执行到位金额8万余元，越来越多的“停车杆”主动升起，开始为公平正义“带路”。
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本文来源：威海市环翠区人民法院
